Berita Bursa Malaysia 20 Ogos 2026: MMC, YTL Power

Skyline korporat Kuala Lumpur dengan infrastruktur pusat data mewakili aktiviti pasaran Bursa Malaysia

Ringkasan Pantas

MMC Corporation: Diarah henti kerja penyenaraian pelabuhan di Bursa selepas penasihat gagal capai penilaian yang disasarkan pemegang saham.
YTL Power International: Berkongsi usaha dengan JLand Group bina kampus pusat data sehingga 1.2 gigawatt di Sedenak, Johor.
CBH Engineering: Untung suku kedua berganda ke paras rekod RM24.53 juta, sambil menang kontrak pencawang pusat data RM246 juta.
UEM Sunrise: Untung suku kedua melonjak 109% ke RM46.85 juta, sudah lepasi sasaran jualan setahun penuh sejak Jun.
S P Setia: Untung suku kedua stabil pada RM98.06 juta walaupun hasil menyusut 13%.
PETRONAS Chemicals: Kembali untung RM414 juta pada suku kedua, gandakan dividen interim kepada 6 sen.
Gas Malaysia: Untung suku kedua jatuh 27% berikutan harga gas semula jadi lebih rendah, dividen interim dikurangkan kepada 5 sen.
Hektar REIT: Pendapatan hartanah bersih (NPI) naik 9.5%, umum agihan interim 1.21 sen seunit.
Amway Malaysia: Untung suku kedua lebih tiga kali ganda kepada RM8.7 juta ekoran pelarasan harga produk.
Cloudpoint Technology: Cadang terbitan bonus waran nisbah 1-untuk-2, berpotensi kutip sehingga RM106.32 juta.

Tindakan Korporat Besar

MMC Corporation: Bank Penasihat Diarah Henti Kerja Penyenaraian Pelabuhan

Menurut laporan The Edge Malaysia, Tan Sri Syed Mokhtar Albukhary melalui MMC Corporation telah mengarahkan bank-bank penasihat berhenti meneruskan kerja bagi penyenaraian perniagaan pelabuhannya, MMC Port Holdings, di Papan Utama Bursa Malaysia. Sumber industri memberitahu penerbitan itu "ia rasminya sudah dibatalkan" dan tidak dijangka diteruskan dalam masa terdekat.

IPO ini pada asalnya berpotensi mengumpul sekitar USD2 bilion (kira-kira RM8.5 bilion) dan dijangka menjadi antara penyenaraian terbesar Malaysia dalam lebih sedekad, menurut laporan Bloomberg pada Jun 2025. Ia dibatalkan kerana penilaian yang disasarkan MMC Corp dan Syed Mokhtar selaku pemegang saham tunggal dianggap terlalu tinggi oleh pengurus dana yang didekati. Sebarang percubaan penyenaraian semula pada masa hadapan memerlukan permohonan baharu dan proses kawal selia bermula semula dari awal.

Ini bukan kali pertama IPO ini tergendala. Penyenaraian sebenarnya sudah ditangguhkan sejak Oktober 2025 untuk memasukkan keputusan kewangan tahun penuh 2025, dan Bursa Malaysia sendiri pernah menyatakan penetapan masa IPO "sepenuhnya terpulang kepada syarikat". Pembatalan kali ini menunjukkan jurang harga antara penjual dan pembeli institusi masih tidak dapat dijambatani walaupun selepas hampir setahun rundingan.

Cloudpoint Technology: Cadang Bonus Waran 1-untuk-2

Cloudpoint Technology mencadangkan terbitan bonus waran pada nisbah satu waran bagi setiap dua saham sedia ada, menurut pemfailan bursa yang dilaporkan The Edge Malaysia. Sehingga 265.8 juta waran akan diterbitkan dengan tempoh matang lima tahun.

Harga tuntutan akan ditetapkan kemudian, tetapi berdasarkan anggaran indikatif 40 sen sewaran (diskaun 15.09% daripada purata harga wajaran volum lima hari sehingga 10 Ogos iaitu 47.11 sen), terbitan ini berpotensi mengumpul sehingga RM106.32 juta jika kesemua waran ditebus. Dana yang dikutip akan digunakan untuk modal kerja syarikat. Cadangan ini masih memerlukan kelulusan pemegang saham di mesyuarat agung luar biasa yang akan diadakan kemudian.

Bagi pembaca yang tidak biasa dengan mekanisme ini, waran bonus berbeza daripada dividen tunai kerana ia memberi pemegang saham hak, bukan kewajipan, untuk membeli saham baharu pada harga tuntutan tertentu dalam tempoh matang. Nilai sebenar waran bergantung sepenuhnya kepada pergerakan harga saham induk berbanding harga tuntutan itu.

Ekspansi Pusat Data dan Kontrak Infrastruktur

Tapak pembinaan kampus pusat data dan pencawang elektrik berskala besar di Johor

YTL Power: Kampus Pusat Data 1.2 Gigawatt di Sedenak Bersama JLand

YTL Power International mengumumkan perkongsian strategik dengan JLand Group untuk membangunkan kampus pusat data berskala gigawatt di Sedenak Tech Park West, Johor, menurut laporan The Edge Malaysia dan Bernama. Kampus baharu ini merancang kapasiti sehingga 1.2 gigawatt, melengkapi YTL Green Data Centre Park sedia ada di Kulai yang terletak kira-kira 28 kilometer daripadanya.

Anak syarikat SIPP Power akan memperoleh kira-kira 58.6 hektar dalam Sedenak Tech Park West, dengan opsyen memperoleh sehingga 162 hektar tambahan untuk pengembangan masa hadapan, berpotensi membawa jejak keseluruhan kampus ke sekitar 220 hektar. Langkah ini sebahagian daripada strategi YTL Power untuk menggandakan kapasiti pusat data kumpulan kepada 2.4 gigawatt menjelang 2032, didorong permintaan infrastruktur digital untuk kuasa AI di rantau ini.

Berita ini mengukuhkan kedudukan Johor sebagai hab pusat data serantau, selaras dengan tema yang dibincangkan dalam laporan tematik Rantaian Bekalan Pusat Data mengenai saham Bursa yang terlibat dalam ekosistem ini.

CBH Engineering: Untung Suku Kedua Berganda Rekod, Menang Kontrak RM246 Juta

CBH Engineering mencatat untung bersih suku kedua berganda ke paras rekod RM24.53 juta bagi tiga bulan berakhir 30 Jun 2026, berbanding RM10.11 juta setahun sebelumnya, didorong hasil rekod dan margin projek yang lebih baik. Hasil suku itu turut berganda kepada RM120.93 juta daripada RM59.68 juta, menurut The Malaysian Reserve. Bagi tempoh enam bulan pertama tahun ini, untung bersih melonjak ke RM42.73 juta daripada RM15.84 juta, dengan hasil naik kepada RM210.47 juta daripada RM96.12 juta.

Selari dengan keputusan kukuh itu, unit milik penuh syarikat, CBH Engineering Sdn Bhd, turut mengumumkan kemenangan kontrak RM246 juta untuk membekal dan memasang pencawang 275kV bagi projek pusat data di Johor, lengkap dengan pengubah voltan tinggi dan peralatan berkaitan. Kerja bermula 3 Julai dan dijadualkan siap sepenuhnya 15 September 2028 — tempoh pelaksanaan lebih dua tahun yang mencerminkan skala projek infrastruktur kuasa untuk pusat data generasi baharu.

Keputusan Suku Kedua: Sektor Hartanah

UEM Sunrise: Untung 2Q Lonjak 109%, Lepasi Sasaran Jualan Setahun Sejak Jun

UEM Sunrise mencatat untung bersih suku kedua berakhir 30 Jun 2026 melonjak 109% kepada RM46.85 juta daripada RM22.41 juta setahun lalu, manakala hasil naik 36.9% kepada RM605.71 juta, menurut EdgeProp. Peningkatan ini didorong pengiktirafan hasil lebih tinggi merentasi pembangunan sedang dan siap di wilayah tengah serta selatan, ditambah sumbangan daripada pelupusan tanah bukan strategik di Iskandar Puteri, Johor.

Yang lebih ketara, kumpulan ini telah melepasi sasaran jualan setahun penuh sebanyak 13% menjelang 30 Jun sahaja, berikutan penandatanganan perkongsian modal bersama Kio Investment Management untuk pembangunan sewa-bina (build-to-rent) Collingwood. Meskipun begitu, UEM Sunrise mengekalkan sasaran jualan FY2026 pada RM1.3 bilion dan sasaran nilai pembangunan kasar (GDV) pelancaran pada RM2.2 bilion — pendekatan berhemat walaupun prestasi sudah melepasi jangkaan awal.

S P Setia: Untung 2Q Stabil RM98 Juta Walaupun Hasil Menyusut

S P Setia mencatat untung bersih suku kedua RM98.06 juta, hampir setara dengan RM99.80 juta setahun sebelumnya, walaupun hasil jatuh 13% kepada RM821.39 juta daripada RM943.73 juta, menurut EdgeProp. Untung sebelum cukai turun sedikit 2.7% kepada RM190.40 juta.

Dari segi jualan pula, syarikat mengunci RM864 juta jualan pada suku itu, dengan pembangunan domestik menyumbang RM784 juta atau 91% daripada jumlah. Jualan separuh pertama tahun ini mencecah RM1.42 bilion. Kumpulan turut mengurangkan pinjaman sebanyak RM209 juta sambil mengekalkan nisbah gearing bersih stabil pada 0.31 kali — usaha berterusan mengurangkan beban hutang. Pembaca yang ingin memahami mengapa nisbah gearing penting kepada kesihatan kewangan syarikat hartanah boleh rujuk penjelasan dalam Gearing Ratio: Bila Hutang Syarikat Menjadi Bahaya kepada Pelabur?

Antara perkembangan operasi, kumpulan memecah tanah pada Jun untuk Taman Perindustrian Setia Fontaines seluas 509 ekar di Bertam, Pulau Pinang, dan menandatangani memorandum kerjasama dengan Northern Corridor Implementation Authority untuk meneroka bekalan elektrik hijau bagi taman perindustrian tersebut.

Keputusan Suku Kedua: Tenaga, Petrokimia dan Barangan Pengguna

PETRONAS Chemicals: Kembali Untung RM414 Juta, Gandakan Dividen Interim

PETRONAS Chemicals berjaya kembali ke paras untung pada suku kedua dengan untung bersih RM414 juta, berbanding kerugian bersih RM1.08 bilion pada suku sama tahun lalu, menurut The Star. Hasil suku itu naik kepada RM7.9 bilion daripada RM6.44 bilion setahun sebelumnya, manakala untung suku pertama tahun ini tercatat RM401 juta.

Syarikat mengaitkan pemulihan ini dengan permintaan yang kukuh, jurang harga produk-bahan mentah (product spread) yang melebar, dan aktiviti dagangan strategik, walaupun turut menghadapi penyelenggaraan berjadual besar-besaran di kemudahan Kertih dan Bintulu. Lembaga pengarah mengisytiharkan dividen interim 6 sen sesaham, digandakan daripada suku sebelumnya. Analis tetap berhati-hati mengenai kesinambungan pemulihan ini memandangkan sifat kitaran industri petrokimia yang sangat sensitif kepada harga bahan mentah global.

Gas Malaysia: Untung Jatuh 27%, Dividen Interim Dikurangkan

Gas Malaysia mencatat untung bersih suku kedua berakhir 30 Jun 2026 jatuh 26.8% tahun-ke-tahun kepada RM72.53 juta daripada RM99.12 juta, manakala hasil menyusut 12.2% kepada RM1.58 bilion, menurut The Edge Malaysia. Kumpulan mengaitkan prestasi lebih lemah ini kepada margin sumbangan gas semula jadi purata yang lebih rendah berikutan penurunan harga jualan purata, ditambah perbelanjaan operasi dan kos kewangan yang lebih tinggi.

Selaras dengan keputusan itu, syarikat mengisytiharkan dividen interim pertama 5 sen sesaham bernilai RM64.20 juta, dibayar pada 6 November — lebih rendah berbanding 6 sen sesaham atau RM77.04 juta yang diisytiharkan pada tempoh sama tahun lalu.

Hektar REIT: NPI Naik 9.5%, Agihan Interim 1.21 Sen

Hektar REIT mencatat pendapatan hartanah bersih (NPI) naik 9.5% tahun-ke-tahun kepada RM17.4 juta bagi suku kedua berakhir 30 Jun 2026, didorong kadar penghunian lebih tinggi, penyusunan semula penyewa (tenancy remixing) dan pengoptimuman kos, menurut EdgeProp. Hasil kekal stabil sekitar RM32 juta, tetapi margin NPI bertambah baik dengan ketara kepada 54.4% daripada 49.6% setahun sebelumnya.

REIT ini mengumumkan agihan pendapatan interim 1.21 sen seunit bagi suku kedua, bernilai RM8.58 juta, dengan tarikh ex pada 9 September dan pembayaran pada 9 Oktober. Bagi separuh pertama tahun ini, NPI naik 5.8% kepada RM32.64 juta. Pembaca yang belum biasa dengan struktur REIT dan cara ia mengagihkan pendapatan hartanah kepada pemegang unit boleh rujuk REIT: Cara Miliki Hartanah di Bursa.

Amway Malaysia: Untung Berganda Tiga Kali Ganda Ekoran Pelarasan Harga

Amway (M) Holdings mencatat untung bersih suku kedua lebih tiga kali ganda kepada RM8.7 juta daripada RM2.43 juta setahun lalu, terutamanya disebabkan pelarasan harga produk, menurut BigGo Finance. Hasil suku itu naik sedikit 1.9% kepada RM271.7 juta, didorong jualan promosi produk kesihatan selular tetapi sebahagiannya diimbangi oleh permintaan pengguna lebih lembap dalam kategori produk lain. Untung sebelum cukai melonjak 220.6% kepada RM11.94 juta.

Namun bagi separuh pertama tahun ini, untung bersih sebenarnya jatuh 7.9% kepada RM14.4 juta berbanding RM15.6 juta, dengan hasil menyusut 4.8% kepada RM533.79 juta — menunjukkan pemulihan suku kedua belum cukup mengimbangi kelemahan permintaan pengguna pada suku pertama. Syarikat mencadangkan dividen 5 sen sesaham bagi suku itu dan menjangka keadaan pasaran kekal mencabar sepanjang baki 2026 memandangkan pengguna terus berhemat berbelanja.

Tarikh dan Perkara Untuk Dipantau Selepas Ini

9-10 September 2026: Tarikh ex dan tarikh layak agihan interim Hektar REIT (1.21 sen seunit), dibayar 9 Oktober.
6 November 2026: Pembayaran dividen interim Gas Malaysia (5 sen sesaham).
EGM Cloudpoint Technology: Tarikh belum diumumkan bagi kelulusan pemegang saham terhadap cadangan bonus waran 1-untuk-2; harga tuntutan sebenar turut belum ditetapkan.
15 September 2028: Tarikh siap kontrak pencawang pusat data RM246 juta CBH Engineering di Johor — projek jangka panjang yang akan menyumbang kepada order book berterusan.
Susulan MMC Corporation: Perhatikan sama ada syarikat mengeluarkan sebarang kenyataan rasmi kepada Bursa mengesahkan pembatalan IPO pelabuhan, dan sama ada aset itu kekal milik persendirian buat masa terdekat.

Tiga Pengajaran Daripada Aliran Berita Ini

1. Untung suku boleh naik mendadak dalam peratusan tetapi kekal kecil dalam ringgit. Amway naik "lebih tiga kali ganda" dan UEM Sunrise naik "109%" kedengaran dramatik, tetapi asas perbandingannya (RM2.43 juta dan RM22.41 juta) adalah kecil. Peratusan pertumbuhan yang besar daripada asas rendah tidak semestinya bermakna prestasi perniagaan bertambah baik secara struktur — selalu semak angka ringgit sebenar, bukan hanya peratusan tajuk berita.

2. Dividen interim yang jatuh bukan selalu tanda syarikat bermasalah. Gas Malaysia menurunkan dividen interim selaras dengan penurunan untung disebabkan harga gas semula jadi yang lebih rendah — faktor luaran, bukan kegagalan operasi dalaman. Sebaliknya, PETRONAS Chemicals menggandakan dividen interim walaupun sektor petrokimia masih dianggap belum pulih sepenuhnya oleh sesetengah analis. Konteks di sebalik angka lebih penting daripada arah pergerakan semata-mata.

3. Penilaian (valuation) boleh membatalkan IPO sebesar USD2 bilion. Kes MMC Port menunjukkan walaupun sebuah aset strategik seperti operator pelabuhan kontena terbesar Malaysia, penyenaraian tetap boleh gagal jika penjual dan pembeli institusi tidak bertemu pada harga yang munasabah. Ini mengingatkan pelabur bahawa "nilai perniagaan yang baik" dan "harga yang sesuai untuk dibeli" adalah dua perkara berbeza — prinsip yang turut relevan apabila menilai IPO lain yang bakal disenaraikan di Bursa.

Soalan Lazim (FAQ)

1. Kenapa MMC Corporation membatalkan penyenaraian pelabuhannya?
Menurut laporan, penilaian yang disasarkan MMC Corp dan Syed Mokhtar Albukhary dianggap terlalu tinggi oleh pengurus dana institusi yang didekati, menyebabkan bank penasihat diarah berhenti meneruskan kerja penyenaraian.

2. Apakah bonus waran dan bagaimana ia berbeza daripada dividen?
Bonus waran ialah hak (bukan kewajipan) untuk membeli saham baharu pada harga tuntutan tertentu dalam tempoh matang tertentu, diberi secara percuma mengikut nisbah pegangan sedia ada — berbeza daripada dividen tunai yang terus menambah wang tunai pemegang saham.

3. Berapa besar kampus pusat data baharu YTL Power di Sedenak?
Kampus ini dirancang berkapasiti sehingga 1.2 gigawatt di atas kawasan permulaan 58.6 hektar, dengan opsyen pengembangan sehingga 220 hektar, sebahagian daripada sasaran YTL Power menggandakan kapasiti pusat data kumpulan kepada 2.4 gigawatt menjelang 2032.

4. Kenapa untung PETRONAS Chemicals berubah drastik daripada rugi kepada untung?
Syuk kedua tahun lalu mencatat kerugian besar akibat jualan lemah dan write-down aset, manakala suku kedua tahun ini mendapat manfaat daripada permintaan lebih kukuh dan jurang harga produk-bahan mentah yang melebar, walaupun turut menghadapi penyelenggaraan besar di dua kemudahan utama.

5. Apakah NPI dalam konteks Hektar REIT dan kenapa ia penting?
NPI (Net Property Income) ialah pendapatan hartanah bersih selepas tolak kos operasi hartanah — ukuran utama prestasi sesebuah REIT kerana ia menjadi asas pengiraan agihan pendapatan kepada pemegang unit.

6. Adakah kontrak RM246 juta CBH Engineering menjejaskan keputusan kewangan suku kedua yang baru diumumkan?
Tidak. Kontrak itu bermula 3 Julai 2026, iaitu selepas tempoh suku kedua (berakhir 30 Jun) yang dilaporkan. Ia akan mula menyumbang kepada hasil dan order book syarikat pada suku-suku akan datang sehingga siap pada September 2028.

7. Kenapa dividen interim Gas Malaysia turun sedangkan hasil syarikat masih dalam bilion ringgit?
Dividen dikira berdasarkan untung bersih yang boleh diagihkan, bukan hasil kasar. Margin sumbangan gas yang menyempit akibat harga jualan lebih rendah menyebabkan untung bersih jatuh 27%, walaupun hasil keseluruhan kekal besar dalam nilai mutlak.

8. Adakah semua syarikat dalam roundup ini patuh Syariah?
Status kepatuhan Syariah berubah mengikut semakan separuh tahunan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) dan perlu disemak secara berasingan pada senarai SAC terkini sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan; artikel ini tidak membuat sebarang cadangan beli atau jual.

Kesimpulan

Hari dagangan 20 Ogos 2026 menonjolkan corak yang jelas: ekspansi infrastruktur pusat data terus menjadi tema dominan Bursa Malaysia, dengan YTL Power dan CBH Engineering sama-sama mengumumkan perkembangan besar dalam ruang ini pada hari yang sama. Pada masa yang sama, musim keputusan suku kedua mendedahkan gambaran bercampur — sesetengah syarikat seperti UEM Sunrise dan PETRONAS Chemicals mencatat pemulihan ketara, manakala Gas Malaysia dan Amway (pada asas separuh tahun) menghadapi tekanan margin yang berterusan.

Mahersaham menyediakan platform pendidikan pelaburan patuh Syariah untuk membantu anda memahami asas-asas ini dengan lebih mendalam, daripada cara membaca penyata kewangan sehingga metodologi CANSLIM yang disesuaikan untuk Bursa Malaysia.

Jika anda baru bermula dan belum mempunyai akaun CDS untuk mula melabur di Bursa Malaysia, anda boleh buka akaun CDS di sini (fi pembukaan RM11, bukan percuma) untuk mula berdagang saham Bursa Malaysia serta saham AS dan Hong Kong menerusi platform yang sama.

Untuk memahami asas-asas penting sebelum melabur seperti cara membaca penyata kewangan, nisbah kewangan dan mengelak perangkap pelaburan biasa, muat turun ebook asas pelaburan saham percuma kami di sini.

MMC Batal Penyenaraian Pelabuhan, YTL Power Bina Pusat Data Sedenak - Berita Bursa Malaysia 20 Ogos 2026