Kerjaya Prospek, Jati Tinggi, Foodie Media, Meridian - Berita Bursa Malaysia 26 Oktober 2026
Ringkasan Pantas
Berikut sepuluh perkembangan korporat Bursa Malaysia yang dilaporkan sehingga pagi 26 Oktober 2026, kebanyakannya daripada pemfailan 21 dan 22 Oktober dan liputan akhbar pada Jumaat 23 Oktober. Setiap angka dalam artikel ini disemak pada sekurang-kurangnya satu sumber berita yang dinamakan.
- Kerjaya Prospek dan Jati Tinggi: konsortium menang kontrak RM568.2 juta daripada Tenaga Nasional untuk pencawang di Paka, Terengganu.
- Foodie Media: untung bersih tahun kewangan 2026 naik 67.7% kepada RM15.67 juta, jumlah dividen 1.53 sen seunit.
- Pavilion REIT: untung bersih suku ketiga RM92.91 juta, sedikit lebih rendah berbanding RM94.58 juta setahun lalu.
- Harbour-Link: membeli dua kapal kontena 90 meter bernilai RM56.68 juta tunai.
- Exsim Hospitality: subkontrak kerja kayu RM13.49 juta daripada Binastra.
- Aizo Group: subkontrak pembetungan RM36.79 juta di Terengganu tidak diteruskan, ada kemungkinan tuntutan ganti rugi.
- BMS Holdings: pembelian hartanah Cheras RM23.8 juta dibatalkan selepas gagal capai persetujuan terma.
- Meridian: Bursa menolak permohonan lanjutan kelima, dagangan digantung 30 Oktober.
- RHB Bank: tempoh rundingan dengan Tokio Marine dilanjutkan sehingga 11 Februari 2027.
- TSH Resources: menafikan operasi Indonesianya menyumbang kepada jerebu selepas disoal oleh SGX.
Perhatian: ini rangkuman fakta dan penerangan konsep. Ia bukan cadangan membeli atau menjual mana-mana saham.
Kontrak dan Pelaburan Aset
Kerjaya Prospek dan Jati Tinggi: kontrak pencawang TNB RM568.2 juta
Satu konsortium yang melibatkan Kerjaya Prospek Group, Jati Tinggi Group dan sebuah syarikat ketiga memperoleh kontrak bernilai RM568.2 juta daripada Tenaga Nasional (TNB). Menurut laporan BusinessToday, projek itu ialah pencawang pelbagai voltan di Paka, Terengganu, dengan tempoh siap 24 bulan dari tarikh permulaan. Surat anugerah diterima pada 21 Oktober dan diterima pakai pada 22 Oktober.
Pecahan pegangan penting dibaca dengan teliti. Menurut ringkasan The Edge, Jati Tinggi Holding memegang 55% (kira-kira RM312.51 juta), unit Kerjaya Prospek 25% (RM142.05 juta) dan rakan ketiga 20% (RM113.64 juta). Ini sebab sesetengah tajuk berita menulis konsortium itu dipimpin Jati Tinggi, sementara pemfailan Kerjaya menyebutnya usaha sama. Angka RM568.2 juta ialah nilai keseluruhan kontrak, bukan nilai yang jatuh ke setiap syarikat.
Menurut laporan Dagang News, penganalisis MBSB Research menganggarkan kontrak ini menaikkan buku pesanan Kerjaya daripada RM5.9 bilion kepada kira-kira RM6 bilion. Itu sepadan dengan pecahan 25% tadi: kenaikan buku pesanan mengikut bahagian syarikat, bukan jumlah penuh kontrak.
Pelajaran untuk pembaca: apabila kontrak dimenangi melalui konsortium, sentiasa cari pecahan peratusan. Nilai tajuk berita boleh membuatkan sesebuah syarikat kelihatan memperoleh jauh lebih besar daripada bahagian sebenarnya.
Harbour-Link: dua kapal kontena RM56.68 juta
Harbour-Link Group, kumpulan pelayaran dan logistik berpangkalan di Sarawak, akan membeli dua kapal kontena bergerak sendiri sepanjang 90 meter dengan harga RM56.68 juta tunai. Menurut ruangan idea dagangan The Star, nilai itu merujuk kepada kedua-dua kapal. Ringkasan The Edge menambah bahawa pembeli ialah anak syarikat milik 85%, Harbour-Link Lines, dengan harga kira-kira RM28.34 juta sekapal.
Pembelian aset tetap seperti kapal ialah perbelanjaan modal (capex). Dua soalan asas yang patut ditanya pembaca ialah: adakah kapal ini menambah kapasiti, atau menggantikan kapal lama yang sudah menghampiri akhir hayat? Dan bagaimana ia dibiayai? Pembayaran tunai bermakna ia datang daripada simpanan atau aliran tunai syarikat, bukan hutang baharu secara langsung, tetapi tunai itu tidak lagi tersedia untuk kegunaan lain seperti dividen.
Exsim Hospitality: subkontrak kerja kayu RM13.49 juta
Exsim Hospitality menerima surat anugerah subkontrak daripada Binastra Corporation bernilai RM13.49 juta. Menurut Berita Harian, skopnya ialah membekal dan memasang kerja kayu (carpentry) untuk unit jenis. Kerja itu akan dilaksanakan oleh anak syarikat Exsim Concepto. Kontrak induk Binastra bermula pada 9 Disember 2024 dan dijadual siap pada 8 Jun 2028, menurut ringkasan The Edge.
Perkara menarik ialah sifat berulang hubungan ini. Laporan Luminews mengaitkan anugerah ini dengan kerja-kerja sebelum ini daripada Binastra. Kontrak subkontraktor biasanya diiktiraf sepanjang tempoh pembinaan, jadi sumbangannya kepada hasil tersebar dalam beberapa tahun dan bukan sekali gus.
Keputusan Kewangan dan Agihan
Foodie Media: untung bersih naik 67.7%, dividen khas diisytiharkan
Foodie Media melaporkan untung bersih tahun kewangan 2026 (berakhir 31 Ogos 2026) sebanyak RM15.67 juta, naik 67.7% daripada RM9.34 juta setahun sebelumnya. Hasil naik 49.6% kepada RM55.49 juta daripada RM37.09 juta, menurut The Edge. Bagi suku keempat sahaja, untung bersih ialah RM4.55 juta berbanding RM0.43 juta setahun lalu, dan hasil suku itu naik 82.5% kepada RM15.8 juta, menurut BusinessToday.
Lembaga pengarah mengisytiharkan dividen interim kedua 0.39 sen dan dividen khas 0.61 sen, jumlah satu sen seunit bagi suku itu, dibayar pada 19 November. Jumlah dividen tahun kewangan 2026 ialah 1.53 sen seunit. The Star turut melaporkan margin kasar mengecil kepada 51.4% daripada 61.2%, kerana bahagian perniagaan acara yang bermargin lebih rendah semakin besar. Syarikat berkata ia optimis tentang tahun kewangan 2027, disokong peralihan perbelanjaan iklan ke platform digital dan media sosial.
Bacaan yang seimbang: pertumbuhan untung yang pantas sering datang daripada asas yang rendah. Suku keempat setahun lalu hanya RM0.43 juta, jadi peningkatan berlipat kali ganda itu sebahagiannya kesan asas. Margin kasar yang menurun juga petunjuk bahawa hasil yang lebih besar tidak semestinya membawa keuntungan yang lebih tinggi bagi setiap ringgit jualan.
Pavilion REIT: suku ketiga stabil, untung bersih sedikit menurun
Pavilion REIT mencatat untung bersih RM92.91 juta bagi suku ketiga berakhir 30 September 2026, berbanding RM94.58 juta tahun sebelumnya, dengan hasil RM227.29 juta yang sedikit lebih rendah, menurut The Star. Bagi sembilan bulan, untung bersih meningkat kepada RM287.75 juta daripada RM263.67 juta dan hasil naik kepada RM694.21 juta daripada RM669.4 juta.
Ringkasan The Edge mengaitkan hasil suku yang sedikit lebih rendah dengan pendapatan pengiklanan yang berkurang di Elite Pavilion Mall. Contoh ini menunjukkan mengapa REIT perlu dibaca mengikut tempoh: suku ketiga menurun sedikit, tetapi tempoh sembilan bulan masih lebih tinggi. Satu suku tidak mewakili arah keseluruhan tahun.
Isyarat Risiko dan Pematuhan
Meridian: dagangan digantung 30 Oktober, bakal dinyahsenarai
Bursa Malaysia menolak permohonan lanjutan kelima Meridian untuk mengemukakan pelan penyelarasan (regularisation plan) di bawah PN17. Menurut The Star, sekuriti syarikat akan digantung mulai 30 Oktober 2026 dan dinyahsenarai pada 3 November kecuali rayuan dikemukakan sebelum 29 Oktober. Rayuan yang difailkan dalam masa akan menangguhkan penyahsenaraian, tetapi penggantungan dagangan tetap berjalan pada 30 Oktober walaupun keputusan rayuan belum keluar.
Menurut BusinessToday, Bursa berkata syarikat tidak menunjukkan perkembangan material ke arah pemuktamadan dan pengemukaan pelan itu, dan tidak mengemukakannya dalam tempoh dilanjutkan sehingga 25 September 2026. Satu laporan Bahasa Melayu menyebut permohonan kelima dihantar pada 11 September, meminta lanjutan hingga 25 Jun 2027.
Ini contoh jelas bagaimana status PN17 berfungsi: syarikat diberi tempoh untuk memulihkan keadaan, tetapi tempoh itu tidak tanpa had. Pembaca yang mahu memahami istilah ini boleh merujuk artikel Saham PN17 / GN3.
Aizo Group: subkontrak RM36.79 juta tidak diteruskan
Subkontrak naik taraf sistem pembetungan bernilai RM36.79 juta di Terengganu yang diberikan kepada anak syarikat Aizo Group tidak akan diteruskan. Pemilik projek, Lembaga Kemajuan Terengganu Tengah (KETENGAH), membatalkan kontrak induk yang diberikan kepada Puncak Utara. Puncak Utara kemudian menamatkan subkontrak Aizo dan memelihara hak untuk menuntut kerugian, menurut BusinessToday.
Sebab penamatan dan nilai tuntutan tidak didedahkan. Aizo memberitahu Bursa bahawa penamatan itu tidak dijangka memberi kesan buruk material kepada struktur modal saham dan pegangan, manakala kesan kewangan kepada tahun kewangan berakhir 30 Jun 2027 bergantung kepada hasil perbincangan dengan Puncak Utara serta rekonsiliasi kerja yang sudah dibuat dan tuntutan berpotensi.
Perhatikan rantaian: pemilik projek, kontraktor utama, kemudian subkontraktor. Apabila masalah berlaku di peringkat atas, subkontraktor di bahagian bawah menanggung kesannya walaupun bukan punca masalah.
BMS Holdings: pembelian hartanah Cheras dibatalkan
BMS Holdings membatalkan cadangan membeli hartanah industri di Cheras bernilai RM23.8 juta selepas gagal mencapai persetujuan terma perjanjian jual beli. Menurut EdgeProp, anak syarikat Jubin BMS (1990) dan penjual, Chyen Huat Hardware, bersetuju menamatkan urusan itu pada 22 Oktober. Wang pendahuluan telah dipulangkan dan kedua-dua pihak tiada tuntutan lanjut.
Surat tawaran asal bertarikh 6 Ogos, melibatkan kira-kira 4,555 meter persegi tanah milik bebas, dirancang untuk bilik pameran, pejabat dan stor. Syarikat menyatakan penamatan tidak dijangka menjejaskan pendapatan, aset bersih atau gearing bagi tahun kewangan berakhir 30 Jun 2027. Laporan yang ada tidak menjelaskan sama ada syarikat mempunyai rancangan alternatif untuk lokasi pengembangan.
Surat tawaran bukan perjanjian jual beli yang mengikat sepenuhnya. Kes ini mengingatkan kita bahawa cadangan pengambilalihan yang diumumkan boleh gagal pada peringkat rundingan terma terakhir.
RHB Bank: rundingan insurans dengan Tokio Marine dilanjutkan
Bank Negara Malaysia meluluskan lanjutan tempoh rundingan RHB Bank dengan Tokio Marine Asia sehingga 11 Februari 2027 berkaitan cadangan pelupusan dan penyepaduan perniagaan insurans, menurut The Star. Menurut ringkasan The Edge, RHB akan menjual sehingga 100% RHB Insurance kepada Tokio Marine, yang kemudian digabungkan dengan Tokio Marine Insurans (Malaysia), dan RHB mengekalkan sehingga 35% ekuiti dalam entiti gabungan.
Laporan The Star menyebut kedua-dua pihak masih menjalankan usaha wajar dan membincangkan terma komersial utama. Lanjutan masa bukan perjanjian muktamad. Perjanjian akhir juga memerlukan kelulusan Menteri Kewangan. Rundingan serupa pernah dihentikan pada Disember 2019 kerana terma tidak dipersetujui.
TSH Resources: menafikan kaitan dengan jerebu
Singapore Exchange (SGX) bertanya tujuh syarikat tersenarai agrikultur tentang kemungkinan kaitan dengan jerebu, termasuk TSH Resources, menurut The Online Citizen. Dalam jawapannya, TSH menyatakan semua 274 titik panas yang dikesan dalam sempadan estetnya adalah di luar kawasan operasi dan operasi Indonesianya tidak menyumbang kepada jerebu terkini, menurut laporan The Star pada 23 Oktober.
Ini penjelasan syarikat sendiri, bukan penemuan bebas pihak berkuasa. Laporan yang disemak tidak menunjukkan TSH disebut antara syarikat yang dikaitkan dengan titik api tertentu oleh pegawai Singapura. Isu jerebu juga menunjukkan risiko ESG (alam sekitar, sosial dan tadbir urus) yang boleh timbul bagi syarikat perladangan.
Tarikh dan Perkara Untuk Dipantau Selepas Ini
- 29 Oktober 2026: tarikh akhir rayuan Meridian terhadap penyahsenaraian.
- 30 Oktober 2026: dagangan sekuriti Meridian digantung.
- 3 November 2026: tarikh penyahsenaraian Meridian jika tiada rayuan.
- 19 November 2026: tarikh bayaran dividen Foodie Media sebanyak satu sen seunit.
- 11 Februari 2027: tarikh akhir baharu rundingan RHB Bank dengan Tokio Marine.
- Perbincangan Aizo dengan Puncak Utara: nilai tuntutan, jika ada, belum didedahkan.
- Kerjaya Prospek dan Jati Tinggi: pengumuman kontrak seterusnya, kerana pembaca boleh membandingkan pecahan konsortium setiap kali.
Sentiasa semak pengumuman rasmi di laman Bursa Malaysia untuk tarikh terkini, kerana jadual boleh berubah.
Tiga Pengajaran Daripada Aliran Berita Ini
1. Nilai kontrak bukan bahagian syarikat
Kes Kerjaya Prospek dan Jati Tinggi menunjukkan satu kontrak RM568.2 juta dibahagi 55%, 25% dan 20%. Tajuk berita boleh memberi gambaran lebih besar daripada bahagian sebenar. Bandingkan dengan panduan membaca pengumuman kontrak besar kami.
2. Pertumbuhan peratusan bergantung pada asas
Untung Foodie Media naik 67.7%, tetapi suku keempat setahun lalu hanya RM0.43 juta. Sentiasa lihat angka mutlak dan margin, bukan peratusan semata-mata.
3. Cadangan dan rundingan belum tentu menjadi urusan
Pembelian BMS dibatalkan, rundingan RHB dilanjutkan, dan subkontrak Aizo tamat. Tiga situasi berbeza, tetapi satu pesan: perkara yang belum ditandatangani sepenuhnya boleh berubah.
Soalan Lazim (FAQ)
Apakah itu konsortium dalam konteks kontrak?
Konsortium ialah gabungan beberapa syarikat yang bekerjasama memohon dan melaksanakan satu projek. Setiap ahli biasanya menanggung bahagian kerja dan keuntungan mengikut peratusan yang dipersetujui, seperti pecahan 55%, 25% dan 20% pada projek Paka.
Mengapa nilai kontrak keseluruhan tidak sama dengan hasil syarikat?
Kerana nilai keseluruhan dikongsi antara ahli konsortium, dan hasil diiktiraf secara beransur-ansur sepanjang tempoh projek, bukan sekali gus pada tarikh anugerah.
Apakah maksud dividen khas?
Dividen khas ialah bayaran sekali sahaja di luar dividen biasa. Ia tidak semestinya berulang pada tahun berikutnya. Foodie Media mengisytiharkan dividen khas 0.61 sen sebagai sebahagian daripada satu sen bagi suku keempat.
Apakah itu status PN17?
PN17 ialah klasifikasi Bursa bagi syarikat yang memenuhi kriteria tertentu seperti kewangan yang lemah, dan perlu mengemukakan pelan penyelarasan dalam tempoh ditetapkan. Syarikat yang gagal boleh digantung dan dinyahsenarai.
Apakah yang berlaku kepada pemegang saham apabila syarikat dinyahsenarai?
Saham tidak lagi boleh didagangkan di Bursa. Pemegang saham masih memiliki saham itu, tetapi mencari pembeli menjadi jauh lebih sukar. Rujuk pengumuman rasmi syarikat dan Bursa untuk butiran lanjut.
Adakah lanjutan masa rundingan bermakna perjanjian pasti dicapai?
Tidak. Lanjutan hanya memberi lebih masa untuk berunding. Hasil akhir mungkin perjanjian atau mungkin rundingan dihentikan, seperti yang pernah berlaku pada 2019.
Apakah itu perbelanjaan modal (capex)?
Capex ialah perbelanjaan untuk membeli atau menaik taraf aset jangka panjang seperti kapal, kilang atau peralatan. Pembelian kapal Harbour-Link ialah contoh capex.
Mengapa subkontraktor terjejas apabila kontrak induk dibatalkan?
Subkontrak bergantung pada kewujudan kontrak induk. Apabila pemilik projek membatalkan kontrak induk, subkontrak turut tamat, dan subkontraktor mungkin perlu berunding mengenai bayaran kerja yang sudah dibuat.
Kesimpulan
Berita pagi ini memperlihatkan pelbagai wajah dunia korporat: kontrak infrastruktur yang dikongsi dalam konsortium, keputusan kewangan yang kukuh pada angka tetapi perlu dibaca dengan konteks, serta isu risiko seperti penggantungan Meridian dan penamatan subkontrak Aizo. Cara terbaik menghadapi aliran berita sebegini ialah membezakan fakta yang telah disahkan daripada jangkaan, dan menyemak pengumuman rasmi Bursa sebelum membuat sebarang keputusan sendiri.
Jika anda baru bermula dan mahu belajar membaca pengumuman korporat dengan lebih yakin, bermula dengan membuka akaun CDS supaya anda boleh mengikuti pasaran secara langsung.
Untuk membuka akaun CDS dan mula melabur di Bursa Malaysia serta saham Amerika Syarikat dan Hong Kong, lihat panduan akaun CDS. Perhatikan bahawa pembukaan akaun CDS bukan percuma.
Belum bersedia? Muat turun ebook asas pelaburan percuma kami untuk memahami asas pasaran saham.