UUE, CBH Engineering, Life Water, CIMB - Berita Bursa Malaysia 9 Oktober 2026
Ringkasan Pantas
- UUE Holdings mencatat tenderbook rekod RM700 juta dengan orderbook RM515 juta, atau kira-kira 2.4 kali hasil FY26, menurut HLIB Research.
- Life Water menandatangani perjanjian membeli hartanah industri RM15 juta di Kota Kinabalu Industrial Park untuk dijadikan gudang.
- CBH Engineering mempunyai orderbook belum dibilkan RM890 juta dan tenderbook RM1.0 bilion, dengan kira-kira 90% orderbook daripada projek pencawang pusat data, kata TA Research.
- CIMB dan AMMB diturunkan taraf oleh JPMorgan kerana kebimbangan terhadap kenaikan hasil bon, dan saham kedua-duanya jatuh lebih 4% pada 7 Oktober.
- Ni Hsin melalui anak syarikat EV memperoleh dua pesanan belian bernilai RM2.76 juta daripada Alam Flora untuk 161 kenderaan elektrik.
- Johor Plantations dijangka mencatat keuntungan lebih baik pada suku ketiga FY26, tetapi AmInvest menurunkan harga sasaran kepada RM2.20 daripada RM2.30.
- Hap Seng Plantations menurunkan panduan pengeluaran tandan buah segar (FFB) FY26 kira-kira 6% kerana cuaca kering di Sabah.
Tujuh perkembangan di atas dikumpulkan daripada berita korporat Bursa Malaysia pada 7 hingga 8 Oktober 2026, dengan hari dagangan terakhir ialah Khamis, 8 Oktober. Setiap angka telah disemak dengan sekurang-kurangnya satu sumber yang dinamakan, dan angka yang tidak dapat disahkan tidak ditulis. Beberapa kaunter lain yang muncul dalam suapan berita hari ini digugurkan kerana angka utamanya tidak dapat disahkan atau kerana ia hanya nota teknikal. CIMB hadir semula kerana ada perkembangan baharu, iaitu penurunan taraf JPMorgan, bukan kerana kisah penjualan perniagaan Filipina diulang.
Kontrak, Orderbook dan Tenderbook
UUE: Tenderbook Rekod RM700 Juta
UUE Holdings, pakar utiliti bawah tanah, mempunyai tenderbook rekod RM700 juta dan orderbook belum selesai RM515 juta. Menurut laporan NST yang memetik HLIB Research, orderbook itu bersamaan kira-kira 2.4 kali hasil tahun kewangan 2026 (FY26).
HLIB menjangkakan tenderbook boleh membesar lagi kerana projek Tenaga Nasional (TNB), pusat data dan solar dijangka dibuka kepada tender dengan lebih pantas dalam dua tahun akan datang. Hasil perbincangan dengan kontraktor mekanikal dan elektrik (M&E) serta TNB menunjukkan lebih banyak projek akan ditender pada 2027 dan 2028. Kapasiti pusat data baharu yang diluluskan sebanyak lima gigawatt juga sedang bergerak ke arah penandatanganan Perjanjian Bekalan Tenaga.
Saiz kontrak turut dijangka membesar. Kerja TNB yang akan datang tertumpu pada julat 132 kilovolt (kV) hingga 275kV, manakala pusat data baharu biasanya memerlukan sambungan sekurang-kurangnya 132kV. Skim Bekalan Tenaga Boleh Baharu Korporat pula boleh menambah peluang kerana projek solar yang membekalkan pusat data mungkin memerlukan sambungan 132kV hingga 275kV. Pada pandangan HLIB, UUE mendapat manfaat dua cara: lebih banyak kerja dan kontrak yang lebih besar.
Di Singapura, kesemua 10 pasukan UUE telah dikerahkan sejak Jun, meningkat daripada tujuh pasukan pada suku pertama 2026. HLIB menjangkakan pendapatan suku ke suku yang lebih kukuh pada suku akan datang, didorong sumbangan Malaysia dan Singapura. Andaian kemenangan projek FY27 hingga FY29 dinaikkan kepada RM200 juta setahun, dan ramalan pendapatan dinaikkan 3%, 7% dan 4% untuk tiga tahun itu. HLIB mengekalkan cadangan Buy dengan harga sasaran RM1.00, naik daripada 85 sen.
Pengajaran: tenderbook ialah senarai tender yang telah dikemukakan, bukan kontrak yang sudah dimenangi. HLIB sendiri menggunakan kadar penukaran sejarah UUE sebanyak 20% hingga 30%, jadi RM700 juta tidak bermaksud RM700 juta kontrak akan masuk ke orderbook. Pembaca yang ingin memahami cara pasaran membaca berita kontrak boleh melihat panduan pengumuman kontrak saham.
CBH Engineering: Orderbook RM890 Juta, 90% Pusat Data
CBH Engineering pula berada di segmen yang sama, iaitu kerja kejuruteraan untuk pusat data. Dalam nota bertarikh 8 Oktober yang disiarkan di i3investor, TA Research melaporkan bahawa CBH mencatat pendapatan teras bersih separuh pertama FY26 sebanyak RM42.6 juta, naik 170.4% tahun ke tahun. Margin PBT teras meningkat 440 mata asas dan margin PAT teras meningkat 390 mata asas, hasil perancangan projek, perolehan dan kawalan kos yang lebih baik.
Orderbook belum dibilkan kini RM890 juta, dan TA Research menyatakan projek pencawang pusat data yang bermargin lebih tinggi kini membentuk kira-kira 90% daripadanya. Margin bersih teras separuh pertama 20.0% jauh melebihi andaian 15.0% rumah penyelidikan itu. Pihak pengurusan memberi panduan bahawa 35% hingga 40% orderbook akan diiktiraf pada separuh kedua, bersamaan RM311.5 juta hingga RM356 juta, berbanding RM210.5 juta pada separuh pertama. Dengan itu, hasil FY26 dianggar RM522 juta hingga RM566.5 juta.
Dari segi kemenangan kerja, CBH telah memperoleh RM477.3 juta kerja baharu setakat tahun kewangan ini, kira-kira 79.6% daripada andaian RM600 juta TA Research. Tenderbook aktif RM1.0 bilion terdiri daripada 80% projek berkaitan pusat data dan 20% bukan pusat data. Berdasarkan kadar kejayaan tender sejarah 25% hingga 30%, TA Research menganggar saluran itu boleh menghasilkan tambahan RM250 juta hingga RM300 juta kemenangan kerja. Rumah penyelidikan itu menaikkan andaian margin bersih kepada 17% daripada 15%, menaikkan ramalan pendapatan FY26 hingga FY28 sebanyak 13.3%, 13.9% dan 13.3%, serta menaikkan harga sasaran kepada RM1.42 daripada RM1.12.
Kedua-dua UUE dan CBH menunjukkan satu corak: pelaburan pusat data dan grid elektrik mengalir kepada kontraktor di rantaian bawah, bukan hanya pemilik pusat data. Bezakan jangkaan analis (andaian kadar kejayaan tender) daripada keputusan sebenar yang hanya diketahui apabila kontrak diumumkan kepada Bursa.
Ni Hsin: Dua Pesanan Kenderaan Elektrik Daripada Alam Flora
Ni Hsin Group yang dikenali dengan peralatan masak keluli tahan karat, mempunyai anak syarikat Ni Hsin EV Tech Sdn Bhd. Menurut The Star, anak syarikat itu memperoleh dua pesanan belian bernilai RM2.76 juta daripada Alam Flora Sdn Bhd, anak syarikat Malakoff Corporation, untuk membekalkan kenderaan elektrik.
Pesanan itu merangkumi 105 motosikal elektrik bernilai RM1.56 juta, kebanyakannya untuk Lembah Klang termasuk 93 unit untuk Depoh Batu Muda di Kuala Lumpur, serta 56 kenderaan tiga roda elektrik bernilai RM1.2 juta untuk operasi di Kuantan, Kuala Lipis, Cameron Highlands dan Kuala Lumpur. Penghantaran lengkap ditetapkan selewat-lewatnya 31 Disember 2026.
Konteks untuk pembaca baharu: RM2.76 juta ialah kontrak yang jauh lebih kecil berbanding projek ratusan juta ringgit yang diliputi kaunter lain dalam rangkuman ini. Nilainya penting sebagai bukti permulaan bahawa segmen EV syarikat itu mula mendapat pelanggan korporat, tetapi ia belum cukup untuk membuat kesimpulan tentang sumbangan kepada keuntungan kumpulan. Kontrak kecil begini biasanya dibaca sebagai tanda tarikan komersial awal, dan perkara yang perlu diperhatikan ialah sama ada pesanan susulan datang selepas penghantaran selesai.
Tindakan Korporat dan Pengembangan Operasi
Life Water: Beli Hartanah Industri RM15 Juta Untuk Gudang
Life Water, pengeluar air minuman berbotol berpangkalan di Sabah, melalui anak syarikat milik penuhnya Green Borneo Industries Sdn Bhd (GBI), menandatangani perjanjian jual beli dengan Kee Foh Haw Sdn Bhd pada 7 Oktober. Menurut The Edge dan Borneo Post, urus niaga itu bernilai RM15 juta bagi tanah seluas 1.21 hektar di KKIP Selatan, Kota Kinabalu Industrial Park, lengkap dengan kompleks pejabat dan bengkel sampingan berkeluasan binaan kira-kira 1,793 meter persegi.
Hartanah itu dipegang di bawah pajakan 99 tahun yang tamat pada 31 Disember 2110 dan akan ditukar menjadi gudang. Lokasinya berada dalam taman perindustrian yang sama dengan kemudahan pengeluaran GBI, jadi syarikat menyatakan ia akan meningkatkan kecekapan operasi dan menyediakan ruang untuk pengembangan. Pembiayaan terdiri daripada RM2.25 juta dana dalaman dan RM12.75 juta pinjaman bank. Pada rehat tengah hari Khamis, saham Life Water naik dua sen atau 1.18% kepada RM1.72, memberi nilai pasaran RM805.08 juta.
Perkara yang boleh dipelajari ialah komposisi pembiayaan: hanya 15% daripada harga datang daripada tunai dalaman, manakala 85% daripada pinjaman. Pembelian aset untuk kegunaan sendiri begini tidak sama dengan pengambilalihan perniagaan, kerana ia tidak membawa hasil baharu serta-merta. Kesannya ialah kos kewangan yang lebih tinggi dan kapasiti simpanan yang lebih besar, dan pembaca yang menilai syarikat perlu melihat sama ada pengembangan ruang itu sejajar dengan pertumbuhan jualan.
Isyarat Risiko dan Liputan Analis
CIMB dan AMMB: Kebimbangan Kenaikan Hasil Bon
Menurut The Edge, JPMorgan menurunkan taraf CIMB kepada Underweight daripada Neutral dan AMMB kepada Neutral daripada Overweight. Punca utama ialah kenaikan hasil bon jangka panjang yang boleh menghakis keuntungan dagangan dan kedudukan modal, sekali gus menjejaskan dividen sesetengah bank. Hasil bon yang lebih tinggi juga bermaksud nilai bon yang dipegang bank jatuh, lalu menghasilkan kerugian atas kertas.
Pendedahan sekuriti berbeza antara bank. Sebagai peratusan aset, CIMB mempunyai bahagian sekuriti tertinggi iaitu 29%, diikuti AMMB dan RHB Bank pada 25%. CIMB juga mempunyai bahagian hutang tertinggi yang dikelaskan pada nilai saksama melalui untung rugi (FVTPL) iaitu 27%, berbanding 6% bagi RHB dan 3% bagi Public Bank yang terendah. Angka FVTPL penting kerana perubahan nilai pasaran terus masuk ke penyata pendapatan. JPMorgan juga memberi amaran bahawa kejutan suku ketiga kemungkinan condong ke arah negatif bagi beberapa bank dalam liputannya.
Latar belakangnya ialah hasil Sekuriti Kerajaan Malaysia (MGS) 10 tahun yang naik setinggi 4.18% awal bulan ini selepas Rizab Persekutuan AS menaikkan kadar faedah buat kali pertama dalam tiga tahun, sebelum susut dan mula naik semula. Pada 7 Oktober, CIMB ditutup RM7.33, turun 37 sen atau 4.81%, manakala AMMB ditutup RM6.18, turun 29 sen atau 4.48%. Indeks Perkhidmatan Kewangan Bursa Malaysia jatuh ke paras terendah 10 bulan. Ini penurunan taraf oleh satu broker, bukan keputusan syarikat, dan laporan keputusan suku ketiga bank akan memberi gambaran sebenar.
Johor Plantations: Keuntungan Suku Ketiga Dijangka Pulih, Harga Sasaran Dipotong
Dalam nota 8 Oktober yang disiarkan di i3investor, AmInvest Research menjangkakan keuntungan bersih Johor Plantations bertambah baik suku ke suku pada suku ketiga FY26. Sebabnya pengeluaran FFB yang lebih kukuh, yang mungkin melonjak lebih 30%, serta perbelanjaan baja yang lebih rendah kerana kumpulan itu mempercepat pembajaan pada separuh pertama. Harga purata spot MPOB dianggar mendatar suku ke suku pada RM4,552 satu tan.
AmInvest menaikkan ramalan keuntungan bersih FY26 sebanyak 13.8% dan margin untung kasar kepada 32% daripada 30%, tetapi menurunkan ramalan keuntungan FY27 sebanyak 3.2% kerana harga baja dijangka naik 10% hingga 15%. Pengeluaran FFB setahun penuh FY26 masih dijangka jatuh 11% (lapan bulan pertama FY26: turun 13.6%) akibat tekanan pokok dan cuaca tidak menyebelahi, sebelum pulih 2.5% pada FY27. Kilang penapisan sawit milik bersama, di mana Fuji Oils memegang 49%, dijangka mula beroperasi pada hujung November dengan kapasiti 150,000 tan setahun. AmInvest menganggar kos pra-operasi RM10 juta pada FY26 dan sumbangan keuntungan RM4.5 juta pada FY27. Harga sasaran dipotong kepada RM2.20 daripada RM2.30 dengan cadangan Buy dikekalkan, berasaskan PE 15 kali FY27, sama seperti yang digunakan untuk Genting Plantations.
Perhatikan bahawa ini jangkaan, bukan keputusan. Angka suku ketiga sebenar akan diketahui apabila syarikat melaporkan, dan pembaca boleh melihat bagaimana perubahan harga CPO memberi kesan kepada syarikat sawit dalam panduan FCPO.
Hap Seng Plantations: Panduan FFB Dipotong Kerana Cuaca Kering
Hap Seng Plantations menurunkan panduan pengeluaran FFB FY26 kira-kira 6% kepada 670,000 tan. Menurut NST, punca ialah cuaca lebih kering di Sabah, tempat semua kawasan tanaman syarikat itu berada. Keadaan kering berlarutan sejak Julai dan dibaca penganalisis sebagai tanda awal El Nino, manakala pihak pengurusan menyatakan masih terlalu awal untuk menilai kesan penuh terhadap produktiviti.
HLIB memotong ramalan pendapatan teras sebanyak 13.3% untuk FY26 dan 2.6% untuk FY27, serta menurunkan harga sasaran kepada RM2.80 berasaskan PE 14.5 kali. HLIB turut merekodkan bahawa El Nino Super 2015 hingga 2016 mengurangkan output FFB Hap Seng sebanyak tiga hingga enam peratus, manakala El Nino 2023 hingga 2024 tidak memberi kesan ketara. Pada separuh pertama FY26, kos pengeluaran CPO susut 4.1% kepada RM2,495 satu tan dan output FFB tujuh bulan pertama naik 6.8% kepada 343,000 tan.
Nota terbaharu PhillipCapital Research yang disiarkan pada 8 Oktober di i3investor mengekalkan cadangan Hold dengan harga sasaran 12 bulan RM2.44. Rumah penyelidikan itu menyatakan kedudukan kewangan yang kukuh memberi perlindungan, tetapi sebagai penanam hulu, pendapatan sensitif kepada harga CPO, dengan anggaran 8% hingga 10% bagi setiap perubahan RM100 satu tan. Dua rumah penyelidikan, dua cadangan berbeza, dan ini mengingatkan bahawa cadangan penganalisis ialah pendapat, bukan fakta.
Tarikh dan Perkara Untuk Dipantau Selepas Ini
- Life Water: sama ada ada pengumuman lanjut mengenai pembiayaan dan penggunaan gudang baharu di KKIP.
- Akhir November 2026: kilang penapisan sawit Johor Plantations dan Fuji Oils dijangka mula beroperasi.
- 31 Disember 2026: tarikh akhir penghantaran kenderaan elektrik Ni Hsin kepada Alam Flora.
- Suku ketiga: keputusan bank-bank utama, di mana JPMorgan menjangka kejutan negatif bagi beberapa bank, serta keputusan Johor Plantations dan CBH Engineering.
- UUE dan CBH: sama ada tender pusat data dan TNB bertukar menjadi kontrak yang diumumkan kepada Bursa.
- Hasil MGS 10 tahun: sama ada ia kekal tinggi selepas puncak 4.18%.
- Sabah: perkembangan cuaca kering dan kesannya terhadap output FFB.
Tiga Pengajaran Daripada Aliran Berita Ini
Pertama, tenderbook bukan orderbook. Tenderbook UUE RM700 juta dan CBH RM1.0 bilion ialah tender yang dikemukakan. Hanya sebahagian, sekitar 20% hingga 30% mengikut rekod sejarah, biasanya bertukar menjadi kontrak. Orderbook pula ialah kerja yang sudah dimenangi tetapi belum diiktiraf sebagai hasil.
Kedua, satu nota broker ialah satu pandangan. Penurunan taraf JPMorgan terhadap CIMB dan AMMB menggerakkan saham dengan ketara, namun ia pendapat satu rumah penyelidikan tentang risiko hasil bon. Begitu juga dua rumah penyelidikan yang meliputi Hap Seng Plantations memberi cadangan berbeza dalam tempoh yang berdekatan.
Ketiga, pembiayaan dan kos pengembangan sama penting dengan pengembangan itu sendiri. Life Water membiayai 85% pembelian gudangnya melalui pinjaman, manakala Johor Plantations menanggung kos pra-operasi kilang penapisan sebelum sebarang keuntungan. Pengembangan hampir sentiasa mendahului hasil.
Soalan Lazim (FAQ)
Apakah beza antara tenderbook dan orderbook?
Tenderbook ialah nilai tender yang telah dikemukakan syarikat tetapi keputusannya belum diketahui, manakala orderbook ialah nilai kontrak yang sudah dimenangi dan belum disiapkan. UUE, misalnya, mempunyai tenderbook RM700 juta dan orderbook RM515 juta.
Mengapa hasil bon yang naik boleh menjejaskan saham bank?
Bank memegang sejumlah besar sekuriti, dan apabila hasil bon naik, harga bon jatuh. Menurut JPMorgan, ini boleh menghakis keuntungan dagangan dan kedudukan modal, terutama bagi bank yang mempunyai bahagian sekuriti dan hutang FVTPL yang tinggi.
Apakah maksud FVTPL dalam laporan bank?
FVTPL ialah singkatan nilai saksama melalui untung rugi. Instrumen yang dikelaskan begini mencatat perubahan nilai pasarannya terus dalam penyata pendapatan, jadi keuntungan boleh naik turun mengikut pasaran.
Apakah beza antara penurunan taraf broker dan keputusan syarikat?
Penurunan taraf ialah pendapat sebuah rumah penyelidikan tentang prospek, sedangkan keputusan syarikat ialah angka sebenar yang dilaporkan kepada Bursa. Keduanya perlu dibaca secara berasingan.
Mengapa cuaca kering memberi kesan kepada pengeluaran FFB?
Cuaca kering memperlahankan pemasakan buah dan boleh mengurangkan hasil tandan buah segar. Hap Seng Plantations menurunkan panduan FFB FY26 kira-kira 6% kerana keadaan kering di Sabah sejak Julai.
Mengapa pembelian aset untuk gudang berbeza daripada pengambilalihan perniagaan?
Pembelian hartanah untuk kegunaan sendiri seperti gudang Life Water menambah kapasiti, tetapi tidak membawa hasil baharu serta-merta. Pengambilalihan perniagaan pula membawa hasil dan keuntungan syarikat yang dibeli.
Apakah itu harga sasaran penganalisis dan adakah ia dijamin?
Harga sasaran ialah anggaran nilai saham oleh penganalisis dalam tempoh tertentu, biasanya 12 bulan, berdasarkan andaian mereka. Ia tidak dijamin dan boleh berubah apabila andaian berubah, seperti harga sasaran Johor Plantations yang dipotong daripada RM2.30 kepada RM2.20.
Adakah rangkuman ini mengesyorkan membeli atau menjual mana-mana saham?
Tidak. Rangkuman ini melaporkan fakta dan menerangkan konsep sahaja. Cadangan penganalisis yang disebut ialah pandangan rumah penyelidikan masing-masing dan keputusan pelaburan adalah tanggungjawab anda sendiri.
Kesimpulan
Berita korporat 7 hingga 8 Oktober 2026 menunjukkan dua tema besar. Pertama, kontraktor yang berkait dengan pusat data dan grid elektrik seperti UUE dan CBH Engineering memaparkan orderbook dan tenderbook yang besar. Kedua, risiko sentimen daripada kenaikan hasil bon terhadap bank, dan risiko cuaca terhadap syarikat sawit. Setiap perkembangan perlu dibaca mengikut jenisnya: tender atau kontrak, jangkaan atau keputusan, pendapat broker atau pengumuman syarikat.
Jika anda baru mula memahami cara membaca berita korporat seperti di atas, langkah praktikal ialah membuka akaun CDS supaya anda boleh menyemak sendiri pergerakan syarikat yang diminati. Membuka akaun CDS bukanlah perkhidmatan percuma, dan ia membolehkan anda berdagang di Bursa Malaysia.
Selain kaunter Bursa Malaysia, mahersaham.com turut menyediakan liputan dan panduan untuk saham Amerika Syarikat dan Hong Kong bagi pelabur yang ingin mempelbagaikan portfolio merentasi pasaran.
Untuk asas memahami konsep pelaburan saham dari awal, termasuk cara membaca penyata kewangan dan menilai syarikat, anda boleh memuat turun ebook asas pelaburan saham percuma kami sebagai permulaan.